房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，不但關(guān)系到人民群眾的生命安全、財產(chǎn)安全，也關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關(guān)系到社會(huì )的和諧穩定。而房屋如果出現了危險情況，不及時(shí)鑒定、維修的話(huà)，可能會(huì )造成嚴重后果。那么一般什么情況需要進(jìn)行房屋安全性鑒定呢？1、超過(guò)了房屋規定的使用年限；2、房屋年久失修、嚴重破損；3、房屋主體結構被隨意拆改，比如在承重墻鑿洞開(kāi)門(mén)窗，拆掉陽(yáng)臺與房間之間的墻體以擴大門(mén)窗尺寸，拆改廚房和衛生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽(yáng)臺，在墻外用角鋼等材料搭設懸掛陽(yáng)臺等；4、新建房屋時(shí)地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降；5、火災、地震、水災、地陷和人為破壞。在危房鑒定的過(guò)程中，常見(jiàn)的房屋結構中出現的安全問(wèn)題有兩個(gè)，裂縫和變形。衡陽(yáng)做危房鑒定哪家便宜
房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的結構形式和構造特點(diǎn)，按其危險程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。房屋危險性鑒定應以幢為鑒定單位，房屋基礎及樓層危險性鑒定一般按下列等級劃分：A級：無(wú)危險點(diǎn)；B級：有危險點(diǎn)；C級:：局部危險；D級：整體危險。房屋危險性鑒定一般根據房屋的危險程度按下列等級劃分：A級：無(wú)危險構件，房屋結構能滿(mǎn)足安全使用要求；B級：個(gè)別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿(mǎn)足安全使用要求；C級：部分承重結構不能滿(mǎn)足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房；D級：承重結構已不能滿(mǎn)足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。湖北申請危房鑒定費用上部承重結構：分為a、b、c、d四個(gè)等級。圍護結構：分為a、b、c、d四個(gè)等級。
按房屋的整體結構，房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個(gè)組成部分?？陀^(guān)地說(shuō)，除了工程質(zhì)量的原因外，有時(shí)環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會(huì )導致房屋遭受不同程度的破壞。根據房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為：A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常。
對危房進(jìn)行鑒定時(shí)，需要遵守以下幾條危房鑒定標準：1、針對危房的危險程度，對危房進(jìn)行不同項目的質(zhì)量鑒定：由于每個(gè)危房當下的危險系數是不同的，所以在對這些危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，具體所需要鑒定的項目數量較多，客戶(hù)也需要支付較多的鑒定費用，為了節省鑒定費用的開(kāi)支，客戶(hù)可以?xún)?yōu)先鑒定重點(diǎn)項目；2、對房屋的各個(gè)建筑構件進(jìn)行系統的質(zhì)量鑒定，從而知曉危房的現狀：；3、對梁、板、柱等承重結構進(jìn)行承重等級的鑒定，查看危房的承重能力是否達標：很多危房的承重結構都存在一定的問(wèn)題，尤其是危房的梁、板、柱這積累承重結構，故而在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，也需要重點(diǎn)檢測危房的承重能力是否達標；4、對危房的支撐墻體進(jìn)行鑒定，從而了解危房處于何種危險等級。局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
危險房屋鑒定等級劃分可以分為以下四種：A級：結構承載力滿(mǎn)足正常使用需求，未發(fā)現腐朽危險結構，整體結構沒(méi)問(wèn)題，若當地有關(guān)部門(mén)]或業(yè)主需要可進(jìn)行房屋抗震加固。B級：結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用，部分房屋結構存在安全隱患，但其不影響主體結構安全。根據業(yè)主需求進(jìn)行加固。C級：部分結構承載力不足，已經(jīng)不能滿(mǎn)足使用要求，甚至于部分位置出現危險情況，局部危房可進(jìn)行危險房屋加固處理。D級：承重結構不能滿(mǎn)足正常使用需求，并且房屋整體存在安全隱患，建議直接拆除。這類(lèi)房屋已經(jīng)沒(méi)有了加固的價(jià)值。房屋安全等級為A、B級時(shí)根據業(yè)主或地方相關(guān)部門(mén)的要求，是否要進(jìn)行加固設計。房屋安全等級為C時(shí)，房屋的局部部分出現了安全隱患，需要對局部出現問(wèn)題的地方進(jìn)行加固。房屋安全等級為D時(shí)，此時(shí)的房屋問(wèn)題很?chē)乐?，加固已?jīng)不能解決這個(gè)問(wèn)題了，只會(huì )在房屋上浪費金錢(qián)和時(shí)間，建議直接拆除。危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結果安全性鑒定，具體內容包括結構安全性和主體工程質(zhì)量。郴州危房鑒定費用
因擱柵產(chǎn)生的危險， 可能導致整間樓蓋倒塌的。衡陽(yáng)做危房鑒定哪家便宜
湖大檢測專(zhuān)業(yè)從事房屋安全鑒定，具有豐富的房屋鑒定檢測實(shí)踐經(jīng)驗，二十余年建筑行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗，讓湖大檢測承接各種類(lèi)型的房屋包括工廠(chǎng)、學(xué)校、幼兒園、醫院、酒店和其他各種項目在內的數千個(gè)項目，涉及范圍廣、專(zhuān)業(yè)性強，能為客戶(hù)提供房屋安全鑒定，承接檢測服務(wù)工作。湖大檢測還擁有先進(jìn)的房屋鑒定檢測儀器，包括混凝土鋼筋掃描儀、混凝土及磚混數字回彈儀、數字裂縫測寬儀、數字振動(dòng)儀等房屋安全鑒定、承重檢測儀器，確保數據精確可靠。湖大檢測還具備完善的房屋鑒定檢測服務(wù)體系，始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足"規范化、 標準化”的房屋安全鑒定管理模式，以精湛房屋安全鑒定技術(shù)、完善的規章制度和質(zhì)量管理體系服務(wù)市場(chǎng)。衡陽(yáng)做危房鑒定哪家便宜
湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是以主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)開(kāi)展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見(jiàn)證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內環(huán)境檢測、建筑節能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務(wù)。企業(yè)，公司成立于2003-01-17，地址在長(cháng)沙高新開(kāi)發(fā)區谷苑路186號湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元。至創(chuàng )始至今，公司已經(jīng)頗有規模。本公司主要從事主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定領(lǐng)域內的主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)。擁有一支研發(fā)能力強、成果豐碩的技術(shù)隊伍。公司先后與行業(yè)上游與下游企業(yè)建立了長(cháng)期合作的關(guān)系。湖大檢測以符合行業(yè)標準的產(chǎn)品質(zhì)量為目標，并始終如一地堅守這一原則，正是這種高標準的自我要求，產(chǎn)品獲得市場(chǎng)及消費者的高度認可。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司本著(zhù)先做人，后做事，誠信為本的態(tài)度，立志于為客戶(hù)提供主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定行業(yè)解決方案，節省客戶(hù)成本。歡迎新老客戶(hù)來(lái)電咨詢(xún)。